【変形地】を駐車スペースにしたい！ その② ～自由設計可能な鉄骨カーポート～
こんにちは。前回は規制品のカーポートが施工しづらい
『変形地』になりうる要因についてお伝えしました🙆
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前回記事：
【変形地】を駐車スペースにしたい！ その① ～そもそも変形地とは？～
補足としてお話すると、特に３の場合が厄介です。😰
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一見きれいに形の整った『１つの整形地』に見える土地でも、
公図などを見てみると、何筆にも分かれていることがあります。
そしてその形は必ず『整形されている』とは限りません。
【 筆と公図って…？🧐 】
公図⇒土地の形状や地番、道路などを表している図面。
隣接地との境界線が示され位置関係が分かります。
〇筆⇒『〇ひつ』。土地は１筆２筆と数えます。
１筆ごとに必ず地番（枝番）が付きます。😍
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（例）きれいな正方形の土地と思ったら…
５筆が合わさり、１つの所有地になっていました。
この中の200-2と200-5の土地を
一部売却／所有者変更などすると…
右の『旗竿地』が更に変形したような形に…。😱
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…これはかなり極端な例ではありますが、
このように分割具合によっては非常に使いにくい形の
土地が残ってしまうこともあります。
このような土地を大きな建物を建てるのは難しくても
『何とか駐車スペースとして活用したい！』🚗🛠
と考える方はとても多いです。
しかし、前回の冒頭でも悩まれていた通り、
変形地のような特殊な形の土地では、
既製のカーポートや車庫では対応できないケースも。
そんな時に注目したいのが
鉄骨カーポートの強みである『自由設計』です。🎨
既設の建物がある場合や、（例）のような変形地の場合でも、
鉄ならではの強度と可変性を活かして
ぴったりの形でオーダーメイド設計が可能です！
カーポートやガレージは高額な買い物ですので、
じっくり相談を重ねた上で
● 住宅に合う外観デザイン
● ご家族のライフステージを踏まえた駐車台数
（お子様が大きくなった時を見据えた台数確保を！）
● 敷地にマッチした利便性の高い製品
をチョイスし長く使っていただくのがベストです。😊
今回は『変形地対応』に特化してお話しましたが、
いかがでしょうか？
自分名義の土地だから自由に使ってOKでは？と思っても、
実は土地の活用には様々な制約があります。
● 既存の建物との兼ね合い
● 道路との条件
などなど、難しい部分もありますが、
事前に『建築確認』をしっかり行い、
そういった問題もクリアした上で、
施工していきますので、ご安心ください。🙆
豊富な施工事例から、
TAKATAがぴったりのご提案をいたします！
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